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1.准备资料：
房子所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房子所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.湛江房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房子抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房子,主要核查房子证信息,对房子价值进行评估.
5.银行批贷：湛江银行出抵押个人房产助学贷款,抵押现房创业贷款,商品房屋教育贷款,抵押按揭住房应急贷款,商品购房合同经营贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到湛江公证处进行公证,并签订房子抵押贷款合同
7.放款：办理房子抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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湛江现房抵押借款产品优势：
1、有多款现房借款产品可选:商住房产抵押创业贷款,自建房子大额消费贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,分期住房出国留学贷款,自建购房合同教育贷款等
1、按揭现房可以做,只要你的湛江现房抵押还有剩余价值.
2、征信逾期不是很严重,在湛江办理现房借款也有操作的空间.
3、还款时间随意,一般3个月-2年,需要长期现房借款的,直接续期即可,更长期的可以续期至10~
30年也可以！
4、湛江现房借款可单签（现房证上只有一个人的时候）。
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湛江房产贷款抵押产品介绍:房产二次抵押贷款、按揭房贷款,公司房产抵押贷款,分期房子大额消费贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,抵押分期住宅助学贷款,抵押按揭购房合同商务活动贷款,房产抵押贷款,按揭房产抵押贷款,全款房产抵押贷款,抵押贷款,房产贷款,抵押房产等.
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3.85%-
4.35%，先息后本还款1-10年期
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25,先息后本还款最长20年
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